Stora prisskillnader på skog

Luleå De regionala prisskillnaderna på skog har aldrig varit så stora som nu. I södra Sverige är priserna rekordhöga medan de sjunker i norra Sverige.

Förra året ökade priset på skogsmark i södra Sverige med 5,6 procent. På tio år har de ökat med 41 procent, vilket är mer än börsen gjort under samma tid.

Men i norra och mellersta Sverige sjönk priserna med 2,7 respektive 3,8 procent i fjol.

Det visar en ny rapport från LRF Konsult som är Sveriges största mäklare av skogsfastigheter. 

– Det har alltid varit en skillnad mellan norr och söder men de senaste 5-6 åren har skillnaden ökat väldigt mycket. Prisbilden i norra Sverige och delar av mellersta Sverige är nu mycket attraktiv för köpare, säger Markus Helin, chefsmäklare på LRF Konsult i ett pressmeddelande.

Genomsnittspriset på skogsmark i södra Sverige ligger nu på 600 kronor per skogskubikmeter. I norra Sverige är priset mindre än hälften så högt, 243 kronor per skogskubikmeter.

Men det råder stora skillnader inom regionerna. I tätortsnära områden, där tillväxttakten är hög, är generellt sett priserna högre. Även avståndet till industrier har betydelse. Ju närmare industrier, desto högre pris.