Nya spelare sänker byggkostnaderna i Luleå

Luleå Konkurrensen bland byggföretag i Luleå har ökat med fyra nya aktörer på marknaden. Det märks redan i de offerter som byggherrarna får, vilket bidrar till sänkta byggkostnader och därmed lägre hyror på sikt.

Selbergs Entreprenad från Umeå, finska Lemminkäinen och norska Veidekke är nya aktörer i Luleå. Nygammal aktör är Skanska som är tillbaks efter en tids frånvaro.

- Det är en väldigt bra framtidsmarknad i Luleå när det gäller bostäder. Vi har en god chans att kriga till oss en del jobb i Luleå, säger Benny Selberg , grundare, vd och delägare i Selbergs Entreprenad i Umeå.

Benny Selberg, med erfarenhet bland annat som affärschef på NCC, grundade bolaget 2013. Då var man 3 anställda. Nu är man 100 anställda och har pågående projekt med ett ordervärde på 400 miljoner kronor. Målet är att etablera sig längs hela Norrlandskusten. I Luleå har man bildat det första dotterbolaget, Selbergs Entreprenad i Luleå AB.

De nya aktörerna på byggmarknaden i Luleå hälsas välkomna av både privata byggherrar och Luleå kommun.

- Vi har aktivt bearbetat byggföretag för att de ska etablera sig i Luleå. Det brukar vara så att nya aktörer har en hälsosam effekt på kostnadsläget, säger Galärens vd Gunnar Tåhlin, som redan märkt effekten av den nya konkurrensen.

- Prisbilden har förändrats i takt med att det kommit nya aktörer.  Vi har en högre kostnadsbild i Luleå jämfört med i Umeå. Bästa sättet att implementera den kostnadsbilden till Luleå är att ta hit Umeå-företag, säger Gunnar Tåhlin.

Selbergs bygger trygghetsboenden åt Galären i centrum, värt 100 miljoner, som ska var klart sommaren 2016. Man bygger också om Bergströmska gården och en kontors- och lagerlokal i Notviken åt Galären.

I februari i år blev det klart att Selbergs bygger Hällbackens förskola åt Luleå kommun, entreprenadsumma 27 miljoner kronor och klart 2017.