Diös köper Luleå Office Building

Luleå Diös Fastigheter köper fastigheten Kajan 18 i Luleå med den nybyggda kontorsfastigheten Luleå Office Building där Telia och Riksbyggen är de största hyresgästerna.

I och med affären fortsätter Diös att växa på Luleås fastighetsmarknad.

Det underliggande fastighetsvärdet är 290 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan är cirka 9.000 kvadratmeter. 95 procent av ytan är kontor och byggnaden har vid förvärvstillfället en uthyrningsgrad på 94 procent. Dessutom ingår en byggrätt på cirka 3.500 kvadratmeter.

Det årliga hyresvärdet beräknas till cirka 19 miljoner kronor. Affären sker i bolagsform och betalning sker kontant vid tillträde.

- Vi vill fortsätta växa och Luleå är en av våra prioriterade orter. Vi förvärvar en mycket centralt nybyggd fastighet som passar vår strategi riktigt bra. Vi kommer nu se över hur vi kan utveckla fastighetens byggrätt för att ytterligare bidra till Luleås stadsutveckling, säger Knut Rost, vd för Diös.

Säljare är Vasallen och Lantmännen Fastigheter.

- Luleå Office Building har varit ett spännande och roligt projekt som har förändrat Luleås stadsbild. Samarbetet mellan Lantmännen och Vasallen har varit bra, men avsikten har aldrig varit att vi tillsammans ska förvalta fastigheten på sikt. Vi är väldigt glada att få avyttra denna fina fastighet till en långsiktig och stabil aktör som Diös, säger Leif Rytter, vd för Vasallen och Mikael Nicander, vd för Lantmännen Fastigheter, i ett gemensamt uttalande.