Castellum köper Norrporten

Luleå Det börsnoterade fastighetsbolaget Castellum köper Norrporten, som bland annat har fastigheter i Luleå. Försäljningen är den näst största fastighetsaffären i Sverige genom tiderna. (Uppdaterad)

På onsdagkvällen bekräftades att avtalet var undertecknat. Castellum köper hela Norrporten av ägarna Andra och Sjätte AP-fonden för 10,4 miljarder kronor  kontant och 23,4 miljoner aktier i Castellum,  vilket blir en total köpesumma på 13,4 miljarder kronor, plus att AP-fonderna före försäljningen tagit ut nära en halv miljard i utdelning.

Därmed motsvarar köpesumman vad den parallellt planerade börsnoteringen av Norrporten skulle ha gett. Efter affären kommer de två AP-fonderna att äga cirka 5 procent vardera i Castellum, enligt ett pressmeddelande från pensionsfonderna.

Planerna på en affär mellan Castellum och Norrporten har varit kända en tid och har kritiserats för att inte fler budgivare har fått chansen, vilket skulle kunna inbringa mer pengar till pensionsförvaltarna.

Norrporten är ett av Sveriges största fastighetsbolag och har en fastighetsportfölj som värderas till 26 miljarder kronor. Många av fastigheterna ligger i norra Sverige. 

I Luleå äger Norrporten flera centrala fastigheter, bland annat galleriorna Strand och Shopping, Rättscentrum och länsstyrelsen. Nyligen sålde man fastigheten där Clarion Hotel ryms, till Hilding Holmqvist. 

Affären innebär att Castellum nu äger många i Norrland, där man tidigare inte varit verksam. Castellums totala fastighetsvärde är efter affären cirka 71 miljarder kronor.

Affären är den största ett privatägt svenskt fastighetsbolag har gjort och är den näst största fastighetsaffären någonsin i Sverige efter AP Fastigheters köp av Vasakronan 2008.