Rikshem köper för 1,6 miljarder

Luleå Rikshem köper 1.498 bostadslägenheter och 213 vård- och omsorgslägenheter av Lulebo och Luleå kommun. Köpesumman är 1.638.900.000 kronor. Rikshem förbinder sig att bygga 560 nya bostäder inom en sjuårsperiod. Under fredagen presenterades det slutliga avtalet om Luleås största fastighetsaffär. (Uppdaterad)

Köpesumman på drygt 1,6 miljarder kronor grundas på två oberoende värderingar utförda av NAI Svefa och Bryggan. Köpessumman ligger i nivå med den högre av de två värderingarna.

Överlåtelsen genomförs som en aktieaffär, där Rikshem köper ett nybildat dotterbolag till Lulebo där fastigheterna ingår.

Kommunalrådet Niklas Nordström är nöjd med att Luleås största fastighetsaffär är i hamn, och till ett för kommunen bra pris:

- Vi säljer inte till vem som helst. Vi har fört samtal med uthålliga, seriösa och socialt ansvarstagande hyresrättsaktörer med finansiella muskler. Rikshem är den aktör som både levde upp till kraven och som visade intresse. Det är ett av Sveriges största privata bostadsbolag och fungerar som en slags nationell allmännytta, säger Niklas Nordström.

Huvuddelen av fastigheterna som förvärvas i Luleå ligger i Kallkällan, Mjölkudden och Porsön (se separat artikel), och kommer att tillträdas den 1 oktober 2015. Rikshem kommer att arbeta med egen förvaltning, bostadssociala insatser och samarbete med kommunen på samma sätt som man gör på de övriga 15-talet orter företaget verkar i.

Av de 560 nya lägenheter som Rikshem enligt avtalet ska bygga i Luleå ska alla vara hyresrätter och cirka 30 stycken vara för socialtjänstens behov. 

- Genom den här affären ger vi Lulebo förutsättningar att klara sitt uppdrag, samtidigt som vi tar ett viktigt steg för att lösa bostadsbristen. Affären ger även Luleå kommun möjlighet till fortsatta infrastruktursatsningar, säger kommunalrådet Yvonne Stålnacke. 

- Jag är oerhört glad att köpet nu är i hamn och vi på Rikshem ser mycket fram emot att få bli en del av Luleås framtida utveckling. Genom köpet blir Rikshem nu den ”nationella allmännyttan” på riktigt med bostäder från Malmö i syd till Luleå i norr, säger Jan-Erik Höjvall, vd Rikshem.